現代金報數字報刊平臺
本報訊（通訊員陳葛泉成記者薛曹盛）前天中午，在怡景花園小區的空地裡，舉辦瞭一場特別的元宵活動，歡笑聲和歌舞聲交織在一起，其樂融融。
傢傢戶戶端出拿手菜，73歲的胡婆婆端上來一盆地道的老三鮮，大傢都贊不絕口；坐在輪椅上的87歲耄耋老人蔣朝定邊吃湯圓邊看表演，不亦樂乎。
原來，大傢聚在一起，是慶祝小區的電梯安全運營一百天。怡景花園小區交付近20年，四部老舊電梯故障頻頻。去年10月份，小區業主自掏腰包85萬更新電梯零部件。曾有被困電梯經歷的77歲老人王盈說：“以後坐電梯再也不用提心吊膽瞭。”
電梯老舊，故障頻頻
怡景花園是鄞州區投用電梯較早的高層住宅樓，早在1999年交付，房齡將近20年。小區僅兩幢樓，282戶居民台灣電動床工廠。小區有四部電梯，生產日期是1997年，可謂“老態龍鐘”。
2014年開始，電梯老化越發嚴重，突然停運或下降等狀況屢屢發生。在小區，不少居民都有過被困電梯的經歷，王盈說起這事，還有些驚魂未定。
“那次我剛好下樓買菜，結果坐到一半，電梯突然不動瞭，怎麼按都沒反應。那次真的嚇得不大陸商標申請輕，幸好當時還有一個老鄰居在。”那一次，王盈在電梯裡困瞭十幾分鐘。打那以後，老人每次坐電梯都有些提心吊膽，能不出門就盡量不出門。電梯重新改造，她舉雙手贊成。
2015—2016年，由於電梯的大部分零部件老化嚴重，小區的電梯故障越來越頻繁。基本上，每個月維修人員都要上門來維修電梯，有些住在低層的居民寧願選擇走樓梯。在小區居住的大多是老人，造成出行不便，抱怨聲越來越強烈。
春節剛過，怡景花園的其中兩部電梯因長期故障，同時“罷工”。經電梯公司檢測，電梯急需更換重要部件，否則無法再用。
兩幢樓各有一部電梯停運，另外兩部電梯則“帶病”運行，嚴重影響居民出行。尤其是早晚上班高峰期時，坐電梯還得排隊，10樓以下的業主隻能爬樓梯。一時間，更新電梯的呼聲越來越高瞭。
短短45天籌集維修文具用品款85萬
2016年夏天，老陳當選怡景花園業委會主任。他上馬後的第一件事，就是改造電梯。他提出，向居民集資，自主改造四部電梯。“電梯改造是居民生活的一件大事，我一定要把這件事幹好，給居民一個交代。”
2017年3月10日，小區電梯改造發佈第一份《告全體業主書》，業委會征集瞭上海三菱、廣州廣日、廣州日立三傢電梯制造單位對本小區電梯的改造方案及報價，向全體業主征詢意見。
最後，有245戶業主的書面確認簽字，占86.88%，滿足瞭《國務院物業管理條例》要求的“必須經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過”的要求。
盡管如此，改造電梯的進程並沒有想象中順利。資金如何分攤，是大傢最關心的問題。怡景花園業委會借鑒華僑城、寶泰花園更換電梯的經驗，由鄞州區物業辦提供資金分攤系數表，同時結合自傢小區的實際情況制定相應的資金分攤系數表。
其間，很多居民自告奮勇扮演志願者的角色。傢住A座的黃先生非常支持電梯改造這事，在小區門口設攤收費時，他主動向居民進行答疑解惑，幫忙做工作。小區的墻門組長翁佩芬、畢佩君、張素芬等人組團上門挨傢挨戶瞭解住戶未交款的原因，動台中通馬桶之以情，曉之以理。
短短45天，電梯維修所需的85萬資金全部籌齊。去年10月11日，兩部電梯順利改造完成。現在，四部電梯順利運行，居民再也不用排隊等電梯瞭。
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